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서울 아파트값 15주 연속 상승··· '마용성'이 상승 견인

안기한 | 기사입력 2024/07/04 [19:47]

서울 아파트값 15주 연속 상승··· '마용성'이 상승 견인

안기한 | 입력 : 2024/07/04 [19:47]

 

 

서울의 아파트 매매 가격과 전세 가격 상승 폭이 지난주 대비 확대된 것으로 나타났다. 매매가격은 15주 연속, 전셋값은 58주 연속 상승세다.

4일 한국부동산원이 발표한 '7월 첫째 주(1일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매맷값은 지난주보다 0.20% 올랐다. 

자치구별로 성동구(0.59%)가 가장 크게 올랐고, 뒤이어 용산구(0.35%), 마포구(0.33%) 등이 올랐다. 성동구는 옥수·행당동 대단지 위주로 올랐고 용산구는 도원·이촌동 위주로, 마포구는 신공덕·염리동 위주로 상승했다.

한국부동산원 관계자는 "가격상승 기대감으로 매수심리가 회복되며 선호단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승거래가 발생했다"며 "매도희망가격이 지속적으로 상승하는 등 상승폭이 확대됐다"고 설명했다. 

 

수도권 아파트값은 0.10% 올라 지난주(0.07%) 대비 상승 폭을 유지했다. 경기(0.05%)는 지난주 대비 상승 폭을 확대했지만 인천(0.05%)은 지난주 대비 상승 폭이 축소됐다. 지방은 0.04% 하락해 지난주 대비 하락 폭을 축소했다. 5대 광역시 중에서는 대구가 0.13% 하락했고 부산이 0.07% 하락했다. 

서울 전세가격은 0.20% 상승해 지난주(0.19%) 대비 상승 폭이 커졌다. 전국 아파트 전셋값도 전주 대비 0.05% 오르면서 상승 폭을 키웠다.

서울을 구역별로 나눠보면 강북 14개 구 아파트값은 지난주보다 0.20% 올랐다.

성동구(0.59%)는 옥수·행당동 대단지 위주로, 용산구(0.35%)는 도원·이촌동 중심으로 상승했다.


마포구(0.33%)는 신공덕·염리동 위주로, 서대문구(0.26%)는 남가좌·북아현동 위주로 값이 올랐다. 은평구(0.21%)는 불광·진관동 중소형 규모 중심으로 가격이 상승했다.

강남 11개 구 아파트값은 지난주와 비교해 0.20% 올랐다.

서초구(0.31%)는 반포·잠원동 대단지 위주로, 송파구(0.27%)는 잠실·문정동 주요 단지 위주로 상승했다.

영등포구(0.23%)는 여의도·대림동 위주로, 양천구(0.21%)는 목·신정동 주요 단지 위주로 올랐다. 강남구(0.19%)는 역삼·개포동 위주로 상승했다.

7월 첫째 주 수도권 아파트 매매가격은 지난주와 견줘 0.10% 높아졌다.

경기 아파트 매매가격은 지난주와 비교해 0.05% 올랐다.

과천시(0.44%)는 부림·별양동 위주로, 성남 분당구(0.32%)는 서현·수내동 주요 단지 위주로 값이 상승했다.

부천 원미구(0.16%)는 중·상동 중소형 규모 위주로, 부천 오정구(0.14%)는 오정·여월동 위주로 값이 상승했다. 군포시(0.13%)는 정주 여건이 양호한 산본·금정동 등을 중심으로 값이 높아졌다.

인천 아파트 매매가격은 지난주보다 0.06% 올랐다.


중구(0.10%)는 운서·항동 주요 단지 위주로, 남동구(0.07%)는 논현·구월동 중소형 규모 위주로 값이 상승했다.

서구(0.07%)는 정주 여건이 양호한 청라·가정동 위주로, 계양구(0.05%)는 병방·효성동 준신축 중심으로, 연수구(0.04%)는 송도·연수동 대단지 위주로 값이 올랐다.

6월 넷째 주 전국 아파트값은 지난주보다 0.03% 높아졌다,

시도별로는 수도권을 포함해 전북(0.06%), 강원(0.03%) 등에서 아파트값이 올랐고 대전(0.00%)은 보합을 기록했다. 대구(-0.13%), 부산(-0.07%), 전남(-0.06%), 경남(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 가운데 지난주보다 아파트값이 오른 지역은 90곳으로 6곳 늘었다. 보합지역은 7곳으로 유지됐고 하락지역은 81곳으로 1주 전과 비교해 6곳 감소했다. 


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